Глядя на исторические памятники и достопримечательности, такие как Колизей или Пизанская башня, мы иногда забываем о том, что перед нами сооружения, имеющие практическое, прикладное назначение. Знаменитая «падающая» башня задумывалась как колокольня, а Колизей — это арена, на которой проводились различные массовые мероприятия. Кто знает, может быть и некоторые из зданий нашего времени станут через несколько столетий ценными архитектурными памятниками. И мне кажется, я знаю, что это будут за сооружения: давайте поспорим, что офисные центры! А если вы сомневаетесь, посмотрите на совершенно удивительные проекты мировых офисов и решите, прав я или нет!
Башня тысячелетия
Проект компании Фостер и Партнеры — Миллениум Тауэр. Площадь: 1.040.000 м2. Высота: 840 м
Гордое название Millennium Tower получил проект офисного здания в Токио, которое должно подняться во весь свой 170-тиэтажный рост на берегу Токийского залива к 2020 году. К этому времени население столицы Японии, как прогнозируют футурологи, перевалит за отметку в 15 миллионов человек, и многоэтажные самодостаточные строения, к которым относится башня, станут очень актуальными. Нижние этажи будут отданы под офисы и технические помещения, на ярусах повыше будут обустроены квартиры. Представляете себе офис, окна которого будут смотреть на Токийский залив? Восхитительное рабочее место! Да и само здание со стороны смотрится стильно и современно.
Рассчитывается, что величина коммерческой площади здания Миллениум Тауэр будет равна одному миллиону квадратных метров, а в квартирах, расположенных в башне, будет жить 60 000 обитателей! При этом башня сама будет производить электрическую энергию, а также перерабатывать появляющиеся в процессе жизнедеятельности отходы. В здании предусмотрено вертикальное метро, как для людей, так и для автомобилей, а парковочные площадки будут расположены через каждые 30 этажей. На самом верху башни — различные магазины, бутики, гостиницы. Только представьте себе – этот город будущего, расположенный в отдельно стоящей башне, пронзающей небосвод!
Башня Свободы
Проект Freedom Tower от архитектора Дэниела Либескинда стал первым среди небоскребов, которые появятся на территории башен-близнецов в Нью-Йорке. Высота его будет достигать 541 м. Такая высота выбрана не случайно: в пересчёте на американскую систему исчисления она равна 1776 футам, а именно в 1776 году была подписана Декларация независимости США. Под офисные помещения планируется отвести 241 тысячу квадратных метров, остальные помещения будут заняты сервисными центрами, ресторанами, магазинами, смотровыми площадками, парковками.
Сегодня идет строительство и будущая Freedom Tower выглядит вот так.
Бурдж Халифа
Фантастический небоскреб Бурдж Халифа (или Бурдж Дубай), в отличие от двух вышеописанных офисных центров, уже сдан в эксплуатацию и функционирует. Он открылся в столице ОАЭ чуть больше года назад, в январе 2010 года, и был признан самым высоким зданием в мире. Высота здания – 828 метров, башня (кстати, «бурдж» по-арабски означает именно «башня») насчитывает 162 этажа.
Автор проекта - американский архитектор Эдриан Смит (бюро Skidmore, Owings and Merrill). Строительство небоскреба обошлось в $4,1 млрд. Застройщик - эмиратская компания Emaar Properties.
Здание по форме напоминает сталагмит и является центральным элементом нового делового центра города Дубай. Башня вмещает гостиницу Armani Hotel Dubai (с 1-го по 8-й и 38-39-й этажи) и более тысячи шикарных апартаментов на 45-108-м этажах, оформлением которых занимался Джорджио Армани. Все остальные уровни – по моим подсчетам, около 90 этажей — занимают офисы. Исключение составляет 124-й этаж, где на высоте полукилометра над землей расположена смотровая площадка.
Великолепные офисы превышают по цене даже апартаменты от именитого дизайнера. Так, стоимость квадратного метра люксовых квартир в момент открытия составляла $37,5 тыс, а офисных помещений — превышала $43 тыс.
Офисы снабжаются электроэнергией от собственных ресурсов башни. Для этого используется огромная турбина, вращаемая ветром, а также массив солнечных панелей общей площадью около 15 тыс. м². Несмотря на то, что в ОАЭ бывает экстремально жарко, расходы на кондиционирование офисов будут не столь высоки, как можно было бы ожидать. Дело в том, что башня оснащена специальной защитой от солнца и отражающими стеклянными панелями, которые уменьшат нагрев помещений внутри. Да и материалы, используемые при строительстве, выбирались с учетом высоких летних температур в Дубае. Для кондиционирования офисов в небоскребе используется конвекционная система, прогоняющая воздух снизу вверх по всей высоте башни, причем для охлаждения используется морская вода и подземные охлаждающие модули.
Очень серьезно проектировщики подошли к вопросу обеспечения пожарной безопасности обитателей офиса и их клиентов. Все лестничные пролеты башни отделаны негорючими материалами, в здании установлен пожарный лифт грузоподъемностью 5,5 т. В том случае, если спускаться придется по лестнице, через каждые 25 уровней можно передохнуть на специальных герметичных площадках.
Еще в 17 веке итальянский архитектор и скульптор Джованни Бернини говорил: «Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту с удобством для жизни». И это актуально во все времена – удивительные решения самой современной архитектуры поражают воображение не только своими визуальными образами, но и отточенной функциональностью!